Knabe Immobilien

Klein, aber mein und mit großem Garten!

Reserviert
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
49090 Osnabrück
Wohnfläche
99.78 m2
Grundstücksfläche
748 m2
Zimmer
4
Baujahr
1965
Schlafzimmer
3
Zustand
Gepflegt
Courtage
5,95 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis220.000,00 Obj.-Nr.3929

Objektbeschreibung

Endlich im eigenen Häuschen wohnen - mit genug Platz für ein Paar oder eine kleine Familie und einem herrlich großen Garten, der auf eigene Ideen wartet!
Das alles und noch mehr bietet dieses kleine, solide erbaute Einfamilienhaus mit Teilkeller, Carport und Garage in einer ruhigen Wohnsiedlung mit netter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs!

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Bei dem hier angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot. Die Gebotsfrist endet am 05.11.2019 um 11 Uhr.

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre
Sonja Möllenberg.

Lagebeschreibung

Im zentrumsnahen Osnabrücker Stadtteil Hafen liegt dieses Wohnhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Ein- Zweifamilienhausbebauung. Mehrere Supermärkte befinden sich in der Nähe und ist fußläufig binnen 5-10 Minuten erreicht.

Kindergarten und Schulen befinden sich im Umkreis von 2-3 km.

Mehrere Buslinien vekehren im Zehn-Minuten-Takt in die Osnabrücker Innenstadt. Auch mit dem Rad braucht man nicht lange und ist in ca. 15 Minuten in der Altstadt. Die mittelalterlich geprägte Altstadt punktet mit wöchentlichem Markt und reichhaltigem Angebot an Kulinarik, Kultur und vielseitigem Einkaufsangebot.

Auch für Pendler ist die Lage ideal: Bus und Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreicht und die Autobahnanschlüsse A30 und A33 sind mit dem PkW binnen 10 Minuten erreicht.

Ausstattung

Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Klinker-Außenfassade. Teilkeller (ein Kellerraum).
Weiße Kunststofffenster mit Sprossen, vielfach mit Fliegengittern.
Außenjalousien, im Erdgeschoss mit elektrischer Steuerung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Baujahr 1999 und Kaminofen im Wohnzimmer.

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss. Tageslichtduschbad im Dachgeschoss. Waschmaschinen- u. Trockneranschluss im Bad.
Modernisierte elektrische Versorgung.
Gäste-WC im Außenbereich.

Carport, eine Fertiggarage, großer Geräteraum und/ oder Werkstatt.
Terrasse, Freisitz, großer Garten mit altem Baumbestand.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 113 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 5,95% des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen.

Übrigens: Sie möchten über brandneue Angebote, die zu Ihrem Suchwunsch passen, vor allen anderen informiert sein? Dann nutzen Sie unseren kostenfreien Interessenten-VIP-Service oder liken Sie uns bei Facebook!
Anruf oder kurze Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt.
Informationen über Objekte, die in der Vorbereitung sind, erhalten Sie tagesaktuell unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/kaufen oder über https://www.facebook.com/Knabe.Immobilien/

Immobilien aus bestem Hause.
Focus TOP Immobilienmakler Knabe Immobilien
65 Tage
Durchschnittliche Vermarktungsdauer*
96,1%
Kaufpreistreue*
95,3%
Erfolgreiche Abschlüsse*
*Datendurchschnitt 1. Halbjahr 2019