Knabe Immobilien

Traumhaft wohnen auf dem Land!

Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
32139 Spenge
Wohnfläche
107 m2
Grundstücksfläche
2801 m2
Zimmer
4
Baujahr
1993
Schlafzimmer
2.50
Zustand
Gepflegt
Courtage
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
Kaufpreis250.000,00 Obj.-Nr.3775

Objektbeschreibung

Sie lieben Natur, Garten und modernen Landhausstil, auch das eigene Pferd ist eventuell ein Thema für Sie? Dann haben wir hier das perfekte Zuhause für Sie:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht zum Einen mit einem großzügigen Grundstück mit herrlichen Außenanlagen und traumhaftem Ausblicken und zum Anderen mit einer urgemütlichen, aber modernen Innenausstattung, die einfach nur zum Wohlfühlen einlädt!

Lebensmittelpunkt ist der lichtdurchflutete Wohn-Essraum mit sichtbaren Deckenbalken, offener Holztreppe und herrlichem Ausblick ins Grüne. Der schöne Speckstein-Ofen ist als geschickter Raumtrenner zwischen Wohn- und Essbereich platziert und spendet an kalten Wintertagen wohlige Wärme.

Im Sommer werden Sie die Außenanlagen jeden Tag aufs Neue genießen: gleich mehrere Terrassen laden zur Entspannung ein, ein kleiner Gartenteich und die ansprechende Gartengestaltung mit vielseitiger Bepflanzung und großzügiger Rasenfläche sorgen für eine tolle Atmosphäre.

Für Pferdefreunde besteht die Möglichkeit, in einer Reitschule in unmittelbarer Nachbarschaft, das eigene Tier im Stall einzumieten.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.

Lagebeschreibung

In ländlicher Lage im Außenbereich von Spenge erwartet Sie naturnahes Wohnen mit Nähe zu den umliegenden Orten Spenge, Werther und Bielefeld-Jöllenbeck.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Wiesen und Felder. Ein Reiterhof liegt in unmittelbarer Nähe.

Für den kleinen Einkauf steht Ihnen im nahe gelegenen Werther-Häger ein kleiner Dorfladen zur Verfügung, den Sie bequem mit dem Rad erreichen. Für alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs wählen Sie zwischen Werther, Spenge und Jöllenbeck - alle Ortszentren sind mit dem Auto binnen 10 Minuten erreicht.

Ausstattung

Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Holz-Außenfassade.
Weiße Holzfenster, im Erdgeschoss teils bodentief.
Massive Holz-Haustür. Innen Furnierholztüren.

Fußböden belegt mit Fliesen, Holzdielen oder Teppich.
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Kaminofen im Wohnzimmer.
Wohnzimmer mit sichtbaren Holz-Deckenbalken. Schöne Holztreppe führt in offene Galerie im Obergeschoss.
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Separates Gäste-WC.
Ebenerdiger Hauswirtschaftsraum.

Carport mit Abstellschuppen, separater Wirtschaftsraum.
Herrliche Außenanlagen mit mehreren Terrassen, Gartenteich u. v. m.!

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 131.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.

Sie möchten online besichtigen?
Für dieses Eigenheim haben wir eine 360° Besichtigungstour zur Verfügung gestellt.
Sie finden Sie auf unserer Website unter www.knabe-immobilien.de.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Immobilien aus bestem Hause.
Focus TOP Immobilienmakler Knabe Immobilien
65 Tage
Durchschnittliche Vermarktungsdauer*
96,1%
Kaufpreistreue*
95,3%
Erfolgreiche Abschlüsse*
*Datendurchschnitt 2017