Knabe Immobilien

Citnah wohnen in Bünde!

Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
32257 Bünde
Wohnfläche
61.31 m2
Zimmer
2
Baujahr
2019
Schlafzimmer
1
Zustand
Erstbezug
Courtage
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
Kaufpreis131.911,70 Obj.-Nr.3687

Objektbeschreibung

Mit Fertigstellung des II. Bauabschnittes wird die Trilogie dieses Gebäudeensembles komplett und abgeschlossen sein.
Wir bieten Ihnen hier eine Etagen-Eigentumswohnung in dieser Immobilie an.
Das moderne, energieeffiziente Mehrfamilienhaus verfügt über nur 4 Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang.

Jede Wohnung bedient mit modernem Interieur Ihren Anspruch an Qualität, Wertigkeit und Ästhetik. Die Raumaufteilung verspricht Licht, Sonne und Freiraum zum Leben.

Ausstattungssonderwünsche werden gerne nach Absprache berücksichtigt.

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Nicole Eberhard, Leitung Immobilienverkauf.

Lagebeschreibung

Das moderne 4-Familienhaus entsteht zusammen mit einem weiteren baugleichen Gebäude, in Ergänzung eines bereits 2016 fertiggestellten Wohnhauses im Ortsteil Hunnebrock. Dieser liegt verkehrsgünstig und grenzt im Norden an Bünde-Mitte an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort und auch die Bünder Innenstadt ist mit dem Rad binnen 5-10 Minuten bequem zu erreichen. Zudem gibt es eine ausgezeichnete Anbindung über den Stadtbus Bünde.

Die fahrradfreundliche Stadt bietet in der attraktiven Fußgängerzone für jeden Geschmack und jedes Alter etwas. Egal ob zum Genießen in einem der Eiscafés oder Biergärten oder zum Shoppen in den Geschäften.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und zeitgemäß. Sie verfügt über einen separaten Wohnungseingang sowie einen Südbalkon.

Im Folgenden ein Auszug aus der Baubeschreibung:

Kunststofffenster in 3-fach-Verglasung mit automatischen Rollläden. Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Thermostatventilen sorgt ebenso wie die solarunterstützte Warmwasseraufbereitung für überschaubare Nebenkosten.
Modernes Tageslichtbad.

Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Durch den TÜV Süd erfolgt ein baubegleitendes Qualitätscontrolling. Während der Bauphase werden 5 gutachterliche Baustellenbegehungen, jeweils durch einen Sachverständigen der Fachbereiche Bautechnik oder Versorgungstechnik, durchgeführt. Hierdurch wird sichergestellt, dass Baubeschreibung, Bauplanung und Bauausführung übereinstimmen. Weitere Infos unter www.tuev-sued.de/bt-bauwerke.

Sonstige Angaben

Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.

Energiekennwerte: Wärmeschutz erfolgt nach Energieeinsparverordnung (EnEV). KfW Effizienzhaus 55. Dieser Energiestandard kann sich durch Förderungen der KfW-Bank günstig auf Ihre Finanzierung auswirken!

Immobilien aus bestem Hause.
Focus TOP Immobilienmakler Knabe Immobilien
65 Tage
Durchschnittliche Vermarktungsdauer*
96,1%
Kaufpreistreue*
95,3%
Erfolgreiche Abschlüsse*
*Datendurchschnitt 2017