Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur nach telefonischer Abstimmung und unter Einhaltung unseres strengen Hygienekonzeptes durchführen.

Unser Service für Sie

Damit Sie den richtigen Mieter finden: Rundum-Sorglos-Paket für Vermieter

Den richtigen Mieter für eine Immobilie zu finden kann durchaus zu einer Herausforderung für den privaten Vermieter werden.

Es beginnt bei der richtigen Einschätzung des Mietpreises, geht weiter über die zielgruppengerechte Aufbereitung des Immobilienangebotes, bis hin zur zeitgemäßen Präsentation in den richtigen Medien- und Marketingkanälen. Auch die Besichtigungen, die Mieterauswahl, Bonitätsprüfung, rechtlich einwandfreie Mietvertragsausgestaltung mit Wohnungsübergabe sind ein wichtiger Baustein.

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Beate Wilken, Architektin und Immobilienberaterin Vermietung

Für den Vermieter gibt es Vieles zu tun und Einiges zu beachten!

Die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie ist eine unserer langjährig entwickelten Kernkompetenzen.
Unsere Vermietungspezialistinnen, Beate Wilken und Antje Reinken, sorgen gemeinsam mit der Unterstützung aus dem Officebereich an 6 Tagen die Woche für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen, um für Sie den möglichst besten Mieter zu finden.

Eigentümern, die ein solides Mietverhältnis nicht dem Zufall überlassen wollen, sichern wir seit mehr als 25 Jahren ein immer hohes Leistungsniveau mit zuverlässigen Vermittlungsergebnissen zu.

Durch unsere massive Werbepräsenz in Print- und Internetmedien haben wir eine zentrale Marktplatzfunktion im Bereich Wohnungsvermietung mit täglich hoher Interessentennachfrage (600-800 täglich auf unserer Website). Vielleicht kennen wir Ihren Mieter bereits. Prüfen Sie unseren “Mieter-Finder” gleich jetzt.

Die hohen Interessentenzahlen ist auch die Basis für unsere zahlreichen Mietvertragsabschlüsse.

Wählen Sie selbst, lieber Eigentümer, aus folgenden Vermarktungspaketen und bestimmen Sie so, was Ihnen die Leistung des Immobilienprofis wert ist.

SELBST-VERMIETER-PAKET (S)

Unterstützende Vermittlungs- und Beratungs-Dienstleistung für private Vermieter, die vor Ort ihre Mieter selbst betreuen, Mietverträge selbst abschließen und so ihre Vermarktungskosten gering halten wollen.

Hier erfahren Sie mehr!

Referenzen

VERMIETER-STANDARD-PAKET (M)

Vermittlungs- und Beratungsdienstleistung für private Vermieter sowie Wohnungs- und Verwaltungsgesellschaften, die eine qualitativ hochwertige, aber kostengünstige Makler-Dienstleistung benötigen.

Erfahren Sie mehr zu unserem Vermieter-Standard-Paket (M)!

KNABE-WERTSTEIGERUNGSPAKET VERMIETUNG (XL)

Vermittlungs- und Beratungsdienstleistung für private Vermieter, sowie Wohnungs- und Verwaltungsgesellschaften, die eine Premium-Makler-Dienstleistung benötigen, um ihre Mieterträge nachhaltig zu steigern.

Der Schwerpunkt dieses Paketes liegt auf den zusätzlichen Leistungen, die das Paket „M“ erweitern. Hier erfahren Sie mehr über unsere Premium-Makler-Dienstleistung!

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Antje Reinken, Vermietungsassistentin

Zusätzlich buchbare Leistungen zu allen Paketen

Aufgaben oder Teilleistungen der technischen Hausverwaltung, wie Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen, Ortsbegehungen mit Mietern und Handwerkern, Mietertelefonate oder sonstige Betreuungsleistungen übernehmen wir für private Eigentümer und auswärtige Wohnungs– und Verwaltungsgesellschaften.

Home Staging Leistung ebenfalls gerne auf Anfrage.

Fordern Sie am besten gleich Ihr persönliches Angebot an

Jetzt Kontakt aufnehmen!

oder rufen Sie uns an unter 05422/9438-0 (Melle) oder 05225/8714 320 (Spenge).

Ihre Vermietungsspezialistinnen

Beate Wilken und Antje Reinken

Selbst-Vermieter-Paket (S)

Vermieter-Standard-Paket (M)

KNABE-Wertsteigerungspaket-Vermietung (XL)

Das sollten Sie wissen

Aufgrund des Meldegesetzes müssen Vermieter ihren Mietern gegenüber schriftlich den Ein- und Auszug bestätigen.

In Deutschland gilt allgemein eine Meldepflicht für jeden, der umzieht und so ist jeder Umzug der Meldebehörde des jeweiligen Wohnortes mitzuteilen.

Seit 01.11.2015 gibt es eine einheitliche und bundesweit gültige Regelung, die jeder Vermieter kennen sollte.

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Kompetenz in Sachen Vermietung

Wird die Bescheinigung nicht, oder nicht richtig ausgestellt, droht ein Bußgeld bis zu 1000 €.
Und wer einem anderen eine Anschrift anbietet, ohne dass dieser dort wirklich wohnt, der muss mit einem Bußgeld von bis zu 50.000,00 € rechnen.
Mit dieser Regelung soll ein Adressenmissbrauch verhindert werden.

Der Vermieter ist künftig verpflichtet eine sog. Wohnungsgeberbestätigung auszustellen und der Mieter muss sie beim Vermieter einfordern. Diese ist innerhalb von 2 Wochen bei der Meldebehörde vorzulegen.

Einige Ausnahmen sind auch vorgesehen. So gilt diese Verpflichtung nicht, wenn man lediglich als Untermieter einzieht. Beim Hauptmieter bleibt allerdings die Verpflichtung zur Anmeldung. Ist man nur als Tourist bei uns, so muss man sich erst nach drei Monaten melden. Auch in dem Fall, wenn man schon bei einer Meldebehörde gemeldet ist und für weniger als 6 Monate eine weitere Wohnung bezieht, ist die Wohnungsgeberbescheinigung nicht erforderlich. Zieht man zu Verwandten und kann dort sogar mietfrei wohnen, ist dennoch der Verwandte der Wohnungsgeber und muss die Wohnungsgeberbescheinigung ausstellen.

Was nach dem alten Melderecht nicht möglich war: Der Vermieter hat nun einen Anspruch auf Auskunft.  Er kann bei der Meldebehörde erfragen, ob sich der neue Mieter auch angemeldet hat.

Die Stadt Melle macht es neuen Bürgern und Vermietern leicht, indem Sie ein Formular auf ihrer Internetseite zur Verfügung stellt.

Sie haben Fragen? Am besten

jetzt Kontakt aufnehmen!

oder anrufen unter 05422/9438-0 (Melle) oder 05225/8714 320 (Spenge).

Immobilien aus bestem Hause.
Focus TOP Immobilienmakler Knabe Immobilien Focus TOP Immobilienmakler Knabe Immobilien
62,28 Tage
Durchschnittliche Vermarktungsdauer*
104,05%
Kaufpreistreue*
98,2%
Erfolgreiche Abschlüsse*
*Datendurchschnitt 1.1.2020 - 31.12.2020