Wertermittlung

Unser Service für Sie

Wir wissen um den Wert Ihres Eigentums

Ein marktgerechter Preis ist die wichtigste Voraussetzung um den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Immobilie zu erzielen.

Mit mehr als 25-jähriger Erfahrung ist eine unserer Kernkompetenzen die marktgerechte Marktwertermittlung.

Unser aktueller Service für Sie:

Kostenfreie Marktwertermittlung über unser Onlinetool, auf Wunsch verbunden mit einem individuellen Beratungsgespräch mit unserer Immobilienfachberaterin, Nicole Eberhard an unserem Hauptsitz in der Mühlenstraße 20 in Melle.

Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin mit uns unter der Rufnummer 05422/9438-0 oder nutzen Sie zur Marktwertermittlung unser Bewertungstool.

Oftmals ist ein überhöhter Angebotspreis auch dafür verantwortlich, dass der Verkaufserlös weit unter dem Marktwert liegt.

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Nicole Eberhard

Die Immobilienfachfrau Nicole Eberhard zu Risiken eines überhöhten Angebotspreises: „Ein zu hoher Angebotspreis ist einer der häufigsten Fehler, die beim Immobilienverkauf passieren können.

Viele Eigentümer orientieren sich an Angeboten in den Immobilienportalen oder der Zeitung und gelangen damit u.U. auf eine falsche Fährte.

Aufgrund der aktuellen Marktsituation werden viele Immobilien überteuert angeboten.

Es handelt sich bei den Kaufpreisen, die Sie in den Immobilienportalen recherchieren um „Angebots“-Preise, die oft von real erzielten Kaufpreisen stark abweichen.

Nun, was geschieht, wenn eine Immobilie zu einem überhöhten Kaufpreis angeboten wird?

Ein Angebot hinterlässt digitale Spuren, die massenhaft in Sekundenschnelle verbreitet werden.

Zuerst schlägt keiner zu, weil der Preis utopisch ist. Senkt der Verkäufer nun schrittweise den Preis lautet die Botschaft bei den Interessenten nicht: Super, jetzt kann ich zuschlagen! Sondern sie vermuten eher, dass es Probleme gibt, denn offensichtlich haben alle, die bis jetzt besichtigt haben, bereits Haken entdeckt.

Ein Eigentümer sollte sich bewusst sein, bei einer Abweichung von 10% geht es schnell um mehrere Tausend Euro. Es ist daher extrem wichtig, von Anfang an den realistisch erzielbaren Wert zu kennen. Bei einer Immobilie handelt es sich in der Regel um einen sehr großen, wenn nicht größten Teil des privaten Vermögens. Bei Dingen, die einen sehr viel geringeren Wert haben, bedient man sich jedoch oft viel größerer Sorgfalt und würde nie auf die Idee kommen, es selbst zu tun. (z.B. ein Gutachten für ein Auto).

Weitere Informationen zu den Folgen einer falschen Preisstrategie haben wir hier für Sie zusammengestellt.

Sie benötigen eine fundierte Wertermittlung, sprechen Sie mit uns!

Denn wir finden: Ihre Immobilie hat den bestmöglichen Preis verdient!

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen informativen und unverbindlichen Termin mit mir unter 05422/9438-0.

Ihre Nicole Eberhard

Immobilien aus bestem Hause.
Focus TOP Immobilienmakler Knabe Immobilien Focus TOP Immobilienmakler Knabe Immobilien
62,28 Tage
Durchschnittliche Vermarktungsdauer*
101,98%
Kaufpreistreue*
98,2%
Erfolgreiche Abschlüsse*
*Datendurchschnitt 1. Januar bis 30 September 2020